Калькулятор ипотеки онлайн

Планируете приобрести квартиру либо другую недвижимость в кредит, лучше предварительно рассчитать ежемесячную плату, стоимость кредита и другие параметры. Сделать это можно с помощью специального калькулятора. Он рассчитывает доступный размер ипотеки, её стоимость и срок кредитования. Это поможет оценить свои возможности и целесообразность покупки жилья через банк.

Ипотечный калькулятор

Сумма ипотеки

Процентная ставка

Срок ипотеки

7 8 9 4 5 6 1 2 3 C 0 .

Результаты расчета кредита

Ежемесячный платеж кредита

45 278.04 руб

Переплата по ипотеке

803 355.36 руб

Общая стоимость кредита

3 803 355.36 руб

График платежей по кредиту

Дата Ежемесячный платеж
?
Ежемесячная оплата
Основной долг
?
Часть оплаты, которая идет на погашение основного долга (процентная ставка не учитывается)
Проценты
?
Часть ежемесячного платежа, которая идет на погашение процентов (процентная ставка учитывается)
Остаток кредита
?
Основной долг без учета процентов
Досрочное
?
Досрочное погашение кредита
Уменьшение суммы - Уменьшение суммы
Календарь выплат - Уменьшение срока

Чтобы выполнить точные расчёты, воспользуйтесь специальной программой, доступной бесплатно для физических и юридических лиц. В неё внедрены математические формулы, позволяющие рассчитать значимые показатели кредита. Важной функцией калькулятора является способность вычислять информацию по ипотеке онлайн и без вложений. Он помогает оценить условия кредитования, а именно – сроки, переплату, ежемесячную сумму погашения и др.

Чтобы расчёты были максимально точными, нужно указать процент, комиссии и другие данные, имеющие место. Также, необходимо внести сумму первоначального взноса.

Узнать эти данные можно, обратившись к представителю банка, в котором планируете взять кредит. Ипотечные калькуляторы – популярные сервисы, которые можно быстро найти в интернете. Большинство банков России, такие как Сбербанк и ВТБ, размещают подобный сервис на официальном сайте. Система рассчитывает условия кредита для определённого заёмщика, учитывает тип приобретаемого жилья, выплаты и другие параметры.

Многие онлайн-сервисы определяют размер ипотеки не только в банке, на сайте которого они размещены, но и в других учреждениях. Эта система позволяет заёмщикам самостоятельно рассчитать интересующие параметры. Человеку не нужно будет посещать отделение банка.

Несмотря на точность работы ипотечного калькулятора, помните, что эти расчёты неокончательны. Чтобы получить полную информацию, обратитесь к представителю банка. Калькулятор представляет собой комфортный сервис, дающий человеку, стремящемуся к покупке недвижимости в кредит, оценить свою платёжеспособность.

Процентная ставка

При расчёте ипотеки данный показатель имеет важное значение. Он указывает на то, сколько процентов в год будет насчитываться на весь долг. Если уже пользовались калькулятором, Вы могли заметить, что ежемесячный платёж состоит из двух элементов: основной долг и проценты. Так как каждый месяц размер займа уменьшается, то и процент тоже.

Размер ставки в каждом банке разный. Он зависит от различных параметров:

  • первоначального взноса заёмщика (чем он больше, тем выгоднее кредит);
  • тип приобретаемой недвижимости и др.

Искать важно вариант с минимальной ставкой. Даже разница в 0,5% серьёзно повлияет не только на платёж, но и на общую переплату по ипотеке.

Процентная ставка бывает 2-ух видов:

  • Фиксированная. Она устанавливается на весь период. Указывается в договоре, не меняется после рефинансирования.
  • Плавающая. Это непостоянная величина, которая рассчитывается по формуле, указанной в документах, полученных после оформления ипотеки. Её размер зависит от рыночного индикатора и процента, который забирает банк. Последняя составляющая не изменяется.

Виды платежа

Платёж по ипотеке может быть:

  • Аннуитетным. В этом случае размер погашения постоянен и не изменяется на протяжении планового периода.
  • Дифференцированным. Сумма, которую нужно погашать каждый месяц, постепенно снижается. Здесь стоимость ипотеки ниже, чем в первом варианте.

Воспользоваться ипотечным калькулятором можно без регистрации. Он поможет определить размер процента, остаток и другие параметры по кредиту. Помимо расчёта, программа отобразит выгодные предложения на рынке, где можно оставить заявку онлайн.